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2019年阿塞拜疆的房地产价格会是什么样的?


2019-07-25 03:16:01

2019年阿塞拜疆的房地产价格会是什么样的?

作者:Mirsaid Ibrahimzade

毫无疑问:2018年的房地产市场经历了起起落落。 现在,人们应该考虑2019年将为房地产市场带来什么样的人。

预计2019年阿塞拜疆房地产市场价格不会上涨,但是,仅在年底附近才能实现微不足道的增长,房地产市场参与者公共协会主席阿萨多夫告诉趋势。

“2018年,阿塞拜疆的房地产价格没有变化,但需求出现了。这是因为在巴库的一些地方,有一些房屋在紧急状态下被拆除。尽管如此,房地产价格的增长并非如此。他说,由于旧房屋的居民在同一地点正在建造的新建筑物中提供公寓,因此观察到了这一点。

“我们希望人们在收到赔偿后,可以在别处获得财产。但这并没有发生,”阿萨多夫说。

该专家还指出,巴库最昂贵的房地产是在Sabail区,以及Yasamal区的部分地区,最便宜的房产位于Sabunchu和Surakhani地区。

考虑到外国人大量涌入阿塞拜疆,可以得出结论,他们对人口的购买力进行了干预,因为来到我国的人们,特别是来自近东的人,有着良好的财务状况,并考虑购买阿塞拜疆的房产是一项非常可持续,低风险,稳定的投资。 他们最感兴趣的是在基础设施发达且靠近工作场所的地区购买房产。

这也是推动建筑公司建造更多住宅区并提高其公寓价格的因素之一。 Sabail(即市中心)以及拥有所有必要基础设施的Yasamal地区某些地区的高房价可以理解。

截至2018年9月底,Sabail地区的平均住房成本为每平方米2,950马纳特。

与此同时,该专家指出,Sumgayit的房地产市场正在经历下滑。

“例如,2017年在Sumgayit的两房公寓将耗资约55,000马纳特,但今天他们的价格降至45,000马纳特。这是由于人口的购买力低,”阿萨多夫说。

Sumgayit房地产市场价格下跌的另一个原因是对它的需求很低。 由于这个大都市区建议的可能性,在巴库工作的人甚至不认为Sumgayit是居住地,因为它距离首都相对偏远。 所以,不是在Sumgayit购买房产,人们更愿意在巴库租用公寓。

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